カバー工法で【工期短縮・低コスト】の屋根葺き替え

カバー工法（カバールーフ工法・重ね葺き工法）とは、既存の屋根材を残したまま新しい屋根材を重ねて施工する方法です。

この工法は、屋根材が劣化して葺き替えが必要なときに、コストを抑える工法として選択されます。ただし、現状が重い屋根材を使っている場合は、カバー工法の適用が難しいことがあります。また、低コストというメリットだけではなくデメリットもあります。本ページでは、このカバー工法に焦点を当てて説明します。

カバー工法では、既存の屋根材を撤去しないことから、次の２点がメリットとして上げられます。

• 既存屋根材の撤去や下地の補強という工程がなくなるので、全体の工期を短縮できる。
• 既存屋根材の撤去費用・廃棄費用が必要なくなりなおかつ工期も短縮されることから、工事にかかる費用を低減できる。

カバー工法だとそれぞれどのくらい減らせるのか、以下にシミュレーションしてみます。

葺き替え工法の場合の工程（化粧スレートから横暖ルーフへ）

カバー工法ではこのうち「既存屋根材撤去」と「下地補強」がいらなくなります。そうなると、屋根の形にもよりますが、おおよそ2割ほど工期短縮が可能です。葺き替えで10日ほどかかる場合なら、カバー工法なら8日で完成できるくらいが目安です。

それに伴って、短縮される分の職人さんの人件費が削減できます。また、撤去した古い屋根材を廃棄物処理場まで運んで廃棄する費用が要らなくなります。古い化粧スレートだとアスベストが入っているため、この処理費も高額になります。それが無しになるのは大きな違いです。また下地補修は一般的には、腐っている部分を取り替えたのち構造用合板を屋根全面に増し張りします。構造用合板も今は価格が高騰していますので、この削減はかなりコストを下げてくれます。

以上から、もちろん屋根形状により差はありますが、工事金額としてはおおむね3割程度の差になると思われます。葺き替えで140万円の場合でしたら、カバー工法なら100万円を切ることになりますね。

既存屋根材の撤去や下地の補強を行わないことで生じるデメリットもあります。

古い化粧スレートの場合、屋根材の中にアスベストが入っています。空気中に舞い上がって体内に入ると健康被害が発生することがあります。カバー工法では、古い屋根材からアスベストが飛散しないように封じ込めてしまいますので、健康被害が生じることはないとされています。しかし、そこに危険なものがあるとわかっていて生活していかなくてはならないのが気持ち悪いと、撤去を選ばれるお客さんも結構います。

また、更に将来リフォームや取り壊しになった時には、アスベストの解体撤去費用が余分にかかることになります。

屋根材の下にある下地は、屋根材を撤去しないと修理することができません。古い化粧スレートの場合、撤去してみると所々下地が劣化していることもよくあります。時には全く下地としての耐力がなくなっていることもあり、その状態でカバー工法を行うと暴風などで屋根材が飛散することにもなりかねません。

軽量で品格があり美しい屋根材ROOGAも、カバー工法での施工が可能です。Re住（リジュー）工法といいます。通常の金属系屋根材をかぶせるカバー工法と違って、夏の暑さを和らげる効果が高く、雨音も静かです。Re住工法の詳細は、ROOGAの紹介ページをご覧ください。⇒ROOGAのページを開く

【京都ルーフサービス】は、お客様がしあわせになれる屋根リフォームを経営理念としています。屋根のリフォーム・雨樋の修繕など、屋根工事全般を適正価格で承っています。

【京都ルーフサービス】は、点検・修繕には手間を惜しみません。お客様から「ありがとう」の一言をいただけるように、高い技術力で良質な仕上がりをお約束します。