【京都】雨漏り修理が多い場所とは？ケラバが原因で雨水が入り込む？結露と雨漏りの違い

窓・サッシ

窓枠からも雨漏りは起こります。特に築10年以上経過している住宅で起こりやすいです。

主な原因は、壁と窓枠の接続部分が劣化することで隙間ができてしまい、そこから雨水が入り込むことです。定期的に窓枠と外壁の間にあるコーキングをチェックして、ひび割れや破損がないか確認しましょう。

外壁

外壁からの雨漏りも非常に多いです。外側からは小さなヒビに見えていても、内側では大きなヒビになっていることも珍しくありません。内部にまでヒビ割れが達しているときは大規模な修繕が必要になることもあります。なかなかご自身では見抜くことができないため、外壁に気になるヒビを見つけた場合は、すぐに専門業者へ確認してもらうのがおすすめです。

天窓

屋根部分に設置されている天窓は、屋根と同様常に過酷な環境下にあります。そのため、コーキングが劣化しやすく、雨漏りしやすいのです。天窓からの雨漏りは結露と間違えやすく、修理が遅れる傾向にあるため、天窓を設けている住宅は注意しましょう。

その他、屋根の側面にあるケラバと呼ばれる部分の劣化が雨漏りの原因となることもあります。

外気にさらされている場所ならどこでも雨漏りの原因となる可能性があるため、一か所で雨漏りが確認された場合は、念のため建物全体をチェックするのがおすすめです。

京都で雨漏り修理業者をお探しなら、京都ルーフサービスへご相談ください。

雨漏りと結露それぞれの特徴

雨漏りは、屋根や外壁に生じた隙間から雨水が入り込むことで起こります。雨が降ると壁や天井にシミができる、水滴が垂れてくるという場合は雨漏りの可能性が高いです。また、カビが生えている場合や変色している場合も注意しましょう。雨漏りに気づくころには断熱材や壁の中をボロボロにしてしまっていることも多いため、ちょっとした変化も見逃さず、気づいた場合は早急に対応することが大切です。

一方、結露は秋から春にかけて発生することが多いです。天気に関係なく寒い時期にのみ水滴やシミができる場合は、結露だと思ってよいでしょう。通気性を確保すると結露は収まります。

結露が発生しやすい環境とは

結露が発生する原因は、断熱・防湿の設計不良や施工不備、換気不足が原因であることが多いです。

特に屋根裏は構造上どうしても湿気が溜まりやすく、断熱材と防湿層の施工が不十分だと結露しやすくなっています。屋根裏に水滴ができると雨漏りだと勘違いしてしまう方も多いですが、通気性を確保すると水滴がなくなる場合は安心してよいでしょう。

しかし、「結露だから大丈夫」と放置していると、溜まった水分によって木材部分が傷んでしまい、建物全体の耐震性が低くなってしまう恐れがあります。結露が発生した場合はしっかりと通気性を確保して、再び結露が発生しないよう工夫を施すことが大切です。